西八王子ハイツC棟

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
2,198万円
34.2万円/㎡
相場
1,999万円
31.1万円/㎡
1,378
1,792
2,207
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,207万円
27.9万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
西八王子ハイツC棟
2,198万円（34.2万円/㎡）/ 6階 / 64.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,198万円34.2万円6階 64.3㎡ 3LDK南東
2025/06/102,298万円35.7万円6階 64.3㎡ 2LDK南東
2025/06/012,298万円35.7万円6階 64.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
西八王子ハイツC棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 2,198万円34.2万円64.3㎡3LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC
2025/06/10西八王子ハイツ
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,298万円35.7万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC
2025/06/08西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,180万円34.0万円64.2㎡3LDK4階 / 12階建 西1970年452戸SRC
2025/07/08西八王子ハイツD棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅3分 2,198万円34.2万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC
2025/06/24西八王子ハイツB棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 1,999万円29.9万円66.85㎡2LDK9階 / 12階建 南西1970年452戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、八王子市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は八王子市の平均と比較して15.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西八王子ハイツC棟
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩4分
築年月1970年
階数12階建
総戸数452戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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